Eine Grundstücksgrenze gilt als festgestellt, wenn ihre Lage durch eine Grenzvermessung eindeutig und zuverlässig bestimmt worden ist und das Ergebnis von den Beteiligten anerkannt wird oder als anerkannt gilt. Die entsprechenden Vermessungsschriften werden im Liegenschaftskataster erfasst und archiviert. Anhand dieser Vermessungsschriften aus dem Liegenschaftskataster kann der tatsächliche Grenzverlauf in der Örtlichkeit überprüft und gegebenenfalls berichtigt oder wiederhergestellt werden.

 Eine Grenzvermessung kann erforderlich werden, wenn Abmarkungen von Grenzpunkten nicht mehr auffindbar sind, wenn Grenzpunkte bisher nicht abgemarkt waren und nun abgemarkt werden sollen oder wenn Unklarheiten oder Streitigkeiten über den genauen Verlauf von Grundstücksgrenzen bestehen. Insbesondere bei der Errichtung von Einfriedungen oder bei der Planung von Neubauten ist es wichtig, den genauen Grenzverlauf zu kennen.

In einem Grenztermin wird den Beteiligten Gelegenheit gegeben, sich über das Ergebnis der Grenzermittlung unterrichten zu lassen und die zur Feststellung der Grundstücksgrenzen erforderlichen Anerkennungserklärungen schriftlich abzugeben. Dabei wird ihnen auch die Abmarkung ihrer Flurstücksgrenzen gezeigt und erläutert. Nach § 21 VermKatG NRW gilt das Ergebnis der Grenzermittlung als anerkannt, wenn nicht innerhalb eines Monats nach Zustellung Einwendungen erhoben werden.

Die Kosten der Grenzvermessung trägt grundsätzlich der Antragsteller. Die Höhe der Kosten hängt u.a. davon ab, wie viele Grenzsteine ggf. neu gesetzt werden müssen. Nach § 919 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) kann der Eigentümer eines Grundstücks von dem Eigentümer eines Nachbargrundstücks die Mitwirkung bei der Errichtung fester Grenzsteine und, wenn ein Grenzstein verschoben oder unkenntlich geworden ist, bei der Wiederherstellung verlangen. Die Kosten der Abmarkung tragen die Beteiligten je zur Hälfte, soweit sich nicht aus einem zwischen ihnen bestehenden Rechtsverhältnis etwas anderes ergibt.

Die Kosten für eine Grenzvermessung sind für das Land verbindlich in der VermWertKostO festgelegt.

•  Grundaufwandspauschale von 350€
• Basisgebühr für die Grenzniederschrift in Höhe von 460€
• Für die Untersuchung von Grenzpunkten auf Übereinstimmung der örtlichen Lage mit dem Nachweis im Liegenschaftskataster, je Grenzpunkt, der explizit auf Antrag untersucht wird eine Gebühr von 230€ multipliziert mit dem Wertfaktor für den jeweiligen Bodenrichtwert.