Alles rund ums Thema Liegenschaftskataster und Ingenieurvermessung

LEISTUNG

Hoheitliche Vermessungsleistungen

Teilung von Grundstücken

Wir beraten Sie gerne bei Fragen rund um die Teilung von Grundstücken. Die Teilung von Grundstücken kann im Bereich des Bauordnungs- und Bauplanungsrechts schnell zu einer komplexen Angelegenheit werden. Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten einer Teilung und klären, ob diese für Sie vorteilhaft ist. Dabei stellen wir sicher, dass Sie nach der Teilung beide Grundstücke in vollem Umfang und baurechtlich einwandfrei nutzen können.

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Amtlicher Lageplan zum Bauantrag

Voraussetzung für das Bauen in Deutschland ist zunächst die Einreichung eines vollständigen Bauantrages. Ein entscheidendes Dokument im Rahmen dieses Antrags ist der amtliche Lageplan. Er ist wesentlicher Bestandteil des Bauantrags. Er zeigt das Baugrundstück mit seinen relevanten Merkmalen sowie das geplante Bauvorhaben. Wir erstellen Ihnen gerne einen amtlichen Lageplan, der alle für die Genehmigung des Vorhabens erforderlichen Angaben enthält.

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Grenzvermessung

Grenzmarkierungen gehen häufig im Laufe der Zeit verloren und sind nicht immer eindeutig erkennbar. Unklare Grenzverläufe sind oft der Grund für Streitigkeiten zwischen Nachbarn. Wenn Sie und Ihre Nachbarn sich über den Grenzverlauf unsicher sind, helfen wir Ihnen gerne weiter. Mit präziser Messtechnik stellen wir die Grenzmarkierungen rechtssicher wieder her. Wenn Grenzsteine entlang der Grundstücksgrenze rechtssicher erneuert werden müssen, ist eine Grenzvermessung die optimale Lösung für Sie.

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Amtliche Grenzanzeige

Oft ist unklar, wo genau die Grundstücksgrenze verläuft. Eine amtliche Grenzanzeige schafft hier Klarheit, zum Beispiel vor dem Bau eines Zaunes, um rechtliche Probleme an der Gartengrenze zu vermeiden. Wir bieten Ihnen eine verlässliche Orientierung für Ihr Bauvorhaben. Gerne kommen wir zur amtlichen Grenzanzeige zu Ihnen und zeigen Ihnen genau, wo Ihre Grundstücksgrenze verläuft und wie Sie sie erkennen können.

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Gebäudeeinmessung nach §16 VermKatG

Nach Abschluss der Bauarbeiten auf Ihrem Grundstück muss das Liegenschaftskataster aktualisiert werden. Wir führen die Gebäudeeinmessung durch und sorgen dafür, dass alle relevanten Informationen ordnungsgemäß an das zuständige Katasteramt übermittelt werden.

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Gutachten eines Sachverständigen

Als unabhängige Sachverständige werden wir von Gerichten beauftragt, grundstücksbezogene Sachverhalte im Zusammenhang mit dem Liegenschaftskataster zu prüfen. Unser objektives Urteil ist gefragt, wenn Eigentumsstreitigkeiten durch amtliche Vermessungsarbeiten geklärt werden können.

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LEISTUNG

Ingenieurvermessung

3D-Laserscanning

3D-Laserscanning ist eine moderne digitale Technologie, die mit Hilfe eines Lasersensors dreidimensionale Punktwolken von Objekten oder Räumen erzeugt. Damit können hochpräzise und detailgetreue digitale Modelle erzeugt werden, die eine effiziente und genaue Erfassung der realen Welt im Rahmen der Digitalisierung ermöglichen.

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Grob- und Feinabsteckungen

Die genaue Übertragung des Bauvorhabens in die Örtlichkeit vor Baubeginn ist entscheidend, um unnötige Folgekosten zu vermeiden. Eine Grobabsteckung vor dem Aushub stellt sicher, dass die Baugrube an der richtigen Stelle ausgehoben wird. Die Feinabsteckung mit Schnurgerüsten sichert die korrekte Lage des Rohbaus. Um die Kosten im geplanten Rahmen zu halten, führen wir vor und während der Baumaßnahmen genaue Vermessungen durch und unterstützen Ihr Tiefbauunternehmen mit präzisen Markierungsarbeiten.

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Bestandspläne

Unsere Bestandspläne erfassen nicht nur Grundstücksgrenzen und Gebäude, sondern auch kleinste Details der planungsrelevanten Topographie und topographische Höhenunterschiede. Sie unterstützen den Architekten bei der Beurteilung statisch anspruchsvoller Grundstücke. Der Bestandsplan ist somit eine wertvolle Ergänzung zum amtlichen Lageplan des Bauantrages.

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Baukontroll- & Überwachungsmessungen

Wir sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben in Bezug auf Grundfläche und Höhenentwicklung genau den Vorgaben der Baugenehmigung entspricht.

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Der Öffentlich bestellte Vermessungsingenieur/die Öffentlich bestellte Vermessungsingenieurin beurkundet Tatbestände, die er/sie durch vermessungstechnische Ermittlungen an Grund und Boden feststellt hat, und verleiht ihnen öffentlich anerkannte Glaubwürdigkeit.

Kontakt

Unser Tätigkeitsfeld umfasst hoheitliche Vermessungen, Ingenieurvermessungen und weitere Dienstleistungen. Sprechen Sie uns gerne an.

Marina Drießen, M.Sc.
Von-Liebig-Straße 13, 53359 Rheinbach

+49 22 26 / 3704

Mo. - Do. 08:00 - 16:00 Uhr
Fr. 08:00 - 12:00 Uhr

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